ХОРВАТИЯ
Общая информация о Хорватии
Удачное географическое положение
Хорватия расположена в самом центре Европы - и это является значительным преимуществом по сравнению, скажем, с Северной Америкой, Австралией и Новой Зеландией. Относительная близость страны к России позволит вам снизить расходы на поездки на родину, к своим друзьям и близким. Грядущее вступление в ЕС Хорватия активно готовится к вступлению в ЕС. Уже сейчас, будучи гражданином Хорватии, Вы можете беспрепятственно путешествовать по большинству стран Европы и получать в них вид на жительство. Ускорить вхождение страны в ЕС призван, в частности, пакет новых законов о налогообложении, принятый в 2001 году.
Положительную роль также играет стабилизация политической ситуации в стране и улучшившееся отношение к Хорватии международных организаций. Все это позволяет рассчитывать в ближайшее время на экономический подъем в Хорватии.
Прекрасные природные условия
Восточное побережье Адриатики уже давно признано самым красивым на Средиземноморском побережье!
Много веков назад римские императоры строили именно здесь свои виллы и дачи, а нередко и целые города. Кстати, вдоль всего адриатического побережья от Истры до Дубровника сохранились римские культурные и исторические памятники. Говоря о природе Хорватии, нельзя не упомянуть, что море на восточном побережье Адриатики значительно чище, чем на западном. Именно поэтому итальянцы приезжают отдыхать на хорватские пляжи.
Мягкий климат Климат Хорватии прекрасно подходит для жителей средней полосы России. Зима здесь короче и теплее, а лето- длиннее и солнечнее. Природу северо-восточной части Хорватии можно сравнить с украинской. Адриатическое побережье пленяет пальмами, кипарисовыми и маслиновыми рощами, кедрами, виноградниками, агавами. Лечебницы с термальными минеральными водами
Круглый год вы имеете возможность отдыхать, купаться или проходить курсы лечения болезней сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата и др. в благоустроенных лечебницах Хорватии.
Отсутствие серьезных сложностей в изучении хорватского языка Сербскохорватский язык относится к славянской языковой группе. Поэтому зачастую русский человек может понимать на слух целые фразы на хорватском языке. Для того, чтобы успешно освоить язык страны, нужно единственное условие - искреннее желание.
Развитая банковская структура
Уровень жизни в Хорватии выше, чем в России.
Интересные сведения
В начале XX века Хорватия имела славу одного из любимейших курортов европейской аристократии. В годы СФРЮ здесь стояли самые шикарные в социалистическом лагере отели. Увы, межэтнические войны начала 90-х надолго отпугнули отсюда туристов с дойчмарками и долларами. Метр балканской земли в иных местах стоил тогда считанные центы. После того, как в 1995 году вооруженный конфликт закончился, власти независимой Хорватии сделали все возможное, чтобы вернуть стране доверие иностранцев. Пострадавшие памятники ЮНЕСКО отреставрировали, полуостров Истрия и город-музей Дубровник вернули себе статус «жемчужин Адриатики", а зарубежные туристы все чаще интересуются покупкой здесь жилья. Можно с уверенностью сказать, что Хорватия от последствий войны давно оправилась. Этнические хорваты из-за рубежа и иностранцы активно скупают старые отели на побережье и возводят новые, в том числе на островах. В результате поток путешественников в Хорватию растет сейчас на 30 - 40% ежегодно. Число только визитеров из России минувшим летом увеличилось почти в 3 раза.
Хорваты избрали нового президента Стипе Месича (он, кстати, говорит по-русски), а правительство сделало ставку на привлечение иностранных капиталов - прежде всего, в сферу туризма. Имидж Хорватии в западных СМИ сейчас весьма привлекателен. От города Пулы до Венеции - 2 часа пути по морю.
Частные дома на побережье, как правило, изначально спроектированы в качестве доходных. Половину из 300 - 600 квадратных метров занимает квартира хозяина, остальная площадь отводится под апартаменты. Хорватские жилища совсем не похожи на средиземноморские виллы. Они возводятся из кирпича, кроются натуральной керамической черепицей, в отделке используется натуральный камень. Для тех, кто покупает жилье в качестве летней резиденции, существует выбор домов, рассчитанных на одну семью. Они, как правило, сгруппированы в небольшие благоустроенные поселки с развитой инфраструктурой, имеют площадь 150 - 400 квадратных метров и участок земли от 5 до 30 соток. Несмотря на то, что страна от войны «выздоровела», цены на объекты недвижимости в Хорватии до сих пор занижены. В городах на побережье квадратный метр жилья стоит от 500 до 1000 долларов США, сотка земли под застройку - от 300 до 6.000 $.
Считается, что от войн, которыми сопровождался распад СФРЮ, Хорватия пострадала больше других югославских республик. За четыре года было разрушено более 20.000 домов и квартир, пострадали средневековые памятники, темпы строительства нового жилья в первые послевоенные годы едва достигали четверти от масштабов «социалистического строительства». Земля в нескольких часах езды от Вены и Мюнхена в некоторых хорватских городах была обесценена до одной немецкой марки за квадратный метр. Пять лет назад во время военных действий в Боснии и Герцеговине жилье здесь подешевело вдвое. С тех пор многое изменилось. Главный архитектурно-исторический памятник страны средневековый город Дубровник, сильно пострадавший от бомбардировок в декабре 1991 года, полностью восстановлен. Жизнь в курортных городках, которыми славится хорватская Адриатика, - Ровень, Пула, Шибеник, Макарска Ривьера, Цавтат - вошла в прежнее русло. Никто никуда не спешит - делать деньги, или строить карьеру; местные жители обычно знают друг друга в лицо, любое мелкое происшествие способно стать событием общественной жизни. Хорваты ездят за покупками в Италию, до которой отсюда пара часов по воде или на автомобиле, и сдают «соба» - комнаты - европейским туристам. Постоянными соседями жителей побережья все чаще становятся не только зажиточные хорваты из Загреба, но и иностранцы: немцы, итальянцы, чехи. Недвижимостью в этой части Адриатики владеют и многие россияне. Наиболее привлекательным с точки зрения соотечественников регионом считается полуостров Истрия. Это ближайшая к странам Западной Европы точка хорватского побережья. Совсем рядом - итальянский Триест, регулярные рейсы быстроходного катамарана связывают местные курорты с Венецией. На продажу в Истрии иногда выставляются и нуждающиеся в реконструкции постройки с огромными участками земли в 5 - 20 гектаров.
Хорватия является одной из самых экологически чистых стран Европы, почти десятая часть ее территории является природоохранной зоной и до сего времени не более 20% ее лесов передано в частные руки.
А вот из островов, которых у Хорватии насчитывается 1.185, многие являются предметом купли-продажи. Обитаемым является лишь каждый десятый, поэтому на выбор состоятельных людей есть и острова с виллами, и голые клочки суши.
Хотя для въезда в Хорватию россиянам до сих пор визу оформлять не нужно, свободно покупать здесь недвижимость они пока не могут. Как и многие другие иностранцы, россияне, желающие оформить что-либо в собственность, сначала регистрируют в стране фирму. Сопутствующие сделке расходы - комиссионные агентству и налог на покупку - не превышают 10% от цены объекта. Ежегодного налога на недвижимость в Хорватии нет. Имея в Хорватии жилье, можно оформить вид на жительство, а через 5 лет апеллировать на получение гражданства. Хорваты - христиане-католики, их отношение к «русским» (к которым они причисляют не только россиян, но и всех граждан бывшего СССР) сохранилось дружественным. Особенно на полуострове Истрия, где до сих пор мирно живут и хорваты, и сербы, и боснийцы, и черногорцы.
Цены на еще не обжитые острова в зависимости от общей площади, наличия растительности, пляжа (острова в основном каменистые) колеблются от 25 до 80 долларов США за квадратный метр. Остров, на котором есть жилье, также можно взять в краткосрочную (на несколько месяцев) и долгосрочную (вплоть до 100 лет) аренду. В зависимости от класса жилья и удаленности стоить это может порядка 600 - 1.500 USD в неделю. Поток туристов в Хорватию в последние годы настолько возрос, что имеющиеся на побережье отели с ним не справляются.
Поэтому для инвесторов, располагающих значительными суммами денег, Хорватия сегодня особенно интересна. За 2.000.000 долларов США можно приобрести комплекс из полностью меблированных миниотелей с управлением из единого офиса, с оборудованными кафе и рестораном, двумя гаражами, стоянкой на 20 машин, двумя миниавтобусами и яхтой на 8 человек. Все номера в нынешнем сезоне заполнены на 100% в основном итальянскими и немецкими туристами. Кроме того, к продаже предлагается большое количество кафе, ресторанов, баров, дайвинг-центров, помещений под магазины и офисы.
Недвижимость в Хорватии
Удивительный факт: несмотря ни на что, цены на недвижимость в Хорватии вдруг решили пойти вверх. Впрочем, как объяснили корреспонденту Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.ru знающие люди, рост цен – вовсе не определяющий фактор для частного инвестора. Главное для него знать - есть ли спрос на арендное жилье, и какова структура этого спроса. Например, не стоит тратить деньги на виллу на первой береговой линии, потому что европейские арендаторы шиковать не любят.
Но начнем наш обзор с цен. В последние месяцы цены на хорватскую недвижимость продолжали падать. Однако по данным, которые нам привел владелец местного агентства «EliteHouse» Вардан Карапетич (и полученных от Национального комитета Хорватии по статистике), в апреле тенденция сменилась на противоположную, и во всех городах, кроме Задара, цены пошли вверх примерно теми же темпами, какими они незадолго до этого падали.
|
Город |
Цена квадратного метра в феврале |
Цена квадратного метра в марте |
Изменение в марте против февраля |
Цена квадратного метра в апреле |
Изменение в апреле против марта |
|
Осиек |
1 120 |
1 113 |
-0,6% |
1690 |
+3,3 |
|
Риека |
1 718 |
1 715 |
-0,1% |
1772 |
+3,3 |
|
Задар |
1 867 |
1 895 |
+1,5% |
1802 |
-3 |
|
Дубровник |
3 387 |
3 317 |
-2% |
3566 |
+7,5 |
|
Загреб |
2 072 |
1 194 |
-3,7% |
2008 |
+0,7 |
|
Сплит |
2 690 |
2 425 |
-9,8% |
2433 |
+0,3 |
Источник: «EliteHouse»
Принцип: доходность аренды
Впрочем, не спешите особенно очаровываться этими цифрами, не исключено, что это просто сезонный взлет. По мнению Игоря Индриксонса, директора департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills, хорватский рынок уже устоялся, и потенциал его роста теперь невелик.
Поэтому для тех, кого интересуют вложения в недвижимость именно как инвестиции, г-н Индриксонс, предлагает выбирать недвижимость не по принципу роста цен, ориентируясь на города, где цены обещают вырасти, а по принципу доходности аренды жилья. В аренду жилье выгоднее всего сдавать там, где есть так называемый конечный потребитель. Таковыми для Хорватии являются европейцы.
Задар привлекает яхтингом
Больше всего европейцы арендуют недвижимость в приморских городах. Одним из таких мест Игорь Индриксонс (IntermarkSavills) называет город Задар.
Город был построен Иллирийцами, был завоеван римлянами (от них остались руины форума), потом городом владели византийцы и венецианцы. Последние оставили по себе память в виде городских ворот, построенных в 1543 году веронским архитектором Микеле Саммикели. Город побывал также и в составе Австрии, Италии и Югославии.
Чем же привлекателен Задар для европейцев? Прежде всего, возможностью яхтинга. Большинство европейцев яхты не покупают, а арендуют, и здесь в Задаре, как и во всей приморской Хорватии, аренда яхт обходится европейцам довольно дёшево. Если на побережье Южной Франции аренда яхты стоит порядка 5 000 евро в неделю, то здесь она обойдется в 2-2,5 тысячи евро. Кроме того, побережья Хорватии изобилует островами, что также очень привлекает европейских яхтсменов-любителей.
Яхтсмены, естественно, должны где-то жить: самая захудалая квартира в Задаре сдается за 125 евро в сутки. Гостиничный номер обходится в 1000-1200 евро, а приличные квартиры сдаются посуточно в пределах 250-600 евро. Аренда хозяевам недвижимости приносит здесь около 6% годовых.
Сплит: берем вторую береговую линию
Другим привлекательным местом для европейских туристов, следовало бы назвать Сплит, второй по величине город Хорватии. Город расположен на полуострове Марьян между заливом Каштела и Сплитским каналом у подножия Мосорских гор. Основная достопримечательность города - Дворец римского императора Диоклетиана (305 г. до н.э.) Также в Сплите и его окрестностях можно увидеть большой амфитеатр, руины римских храмов, дворцов и вилл. Такие достопримечательности встречаются далеко не в каждом городе даже в Италии и потому привлекают туристов со всего света. Центральная часть Сплита была внесена в список мирового наследия Юнеско.
Сплит связан регулярным автобусным сообщением со всеми крупнейшими городами Хорватии, Боснии и Герцеговины и некоторыми европейскими столицами. Автобан А1 позволяет легко доехать до города из континентальной части страны на автомобиле. Город связан национальными морскими паромными линиями с городами Риека и Дубровник, с островами Брач, Хвар, Шолта, Вис, Корчула и Ластово; а также международными паромами с итальянскими городами Анкона, Венеция и Пескара.
Но самое главное - в 20 километрах от города по дороге на Трогир расположен международный аэропорт. В Европе существуют бюджетные авиакомпании, билеты на рейсы которых стоят лишь по нескольку десятков евро. Так вот, долететь до Сплита из Лондона стоит всего 20 евро.
Что же, как говорится, со всего этого можно иметь? Можно наобум купить объект у моря и сдавать его туристам самостоятельно. Тут надо иметь в виду, что прижимистые европейцы предпочитают арендовать объекты не на первой линии от берега, а на второй-третьей, - предупреждает Игорь Индриксонс (IntermarkSavills). Они лучше пройдут пешком лишнее время, чем переплатят лишние деньги.
Зачем же тогда и вам платить лишние деньги? Ведь разница между второй и первой линиями довольно значительна. Так, по данным Вардана Карапетича («EliteHouse»), 75-метровая квартира площадью 75 кв.м. с прекрасным видом на море, которая находится в респектабельном районе города Сплит рядом с гостиницей «Сплит», продается за 280 тысяч евро. А просто квартира в менее престижном месте, но всё равно в первом ряду от моря стоит 175 000 евро. Площадь квартиры составляет 54 кв.м, терраса - 17 кв.м.
Однако точно такая же квартира на второй линии продается уже за 97 тысяч евро. Почувствуйте разницу.
Можно прикупить объект в гостиничном комплексе. Там все заботы лягут на плечи управляющей компании. Правда, гарантированную ренту там давать не принято, но все те же процентов шесть в год иметь вы будете по-любому.
Европейцам хорошо, евразийцам - не очень
Вернемся ненадолго к ценам на авиаперелеты. Все эти удобства доступны только европейцам. Чтобы долететь до Сплита или Загреба из Москвы, нашему соотечественнику придется заплатить 36 тысяч рублей – в 41 раз дороже, чем англичанину. Для сравнения, в соседнюю Черногорию можно долететь за 12 тысяч рублей.
Но этим неудобства не ограничиваются. Дело в том, напоминает Игорь Индриксонс (IntermarkSavills), что все неевропейцы, покупающие недвижимость в Хорватии, должны сначала зарегистрировать на территории страны юридическое лицо. На это уходит около двух месяцев. Для многих из «наших» это лишние хлопоты. Поэтому, сложив вместе все эти минусы, соотечественники, несмотря на то, что в Хорватии более развитая инфраструктура и выше культурный уровень, всё-таки выбирают Черногорию, оставляя Хорватию немцам, австрийцам и англичанам.
Еще одна сложность для нашего инвестора – купив объект ради сдачи его в аренду, самому им будет практически невозможно воспользоваться. Дело в том, что договор аренды заключается строго на год, и отдыхать три месяца в году, пользуясь этой квартирой, как вы это делаете во Франции или в Италии, не получится – не будете же вы выгонять арендаторов на время вашего пребывания. Правда, сложность эта возникает лишь в Загребее и в других городах Центральной Хорватии и не распространяется на приморские города.
Однако если к отдыху в Хорватии вы равнодушны, то, зарегистрировав фирму, можете купить хоть доходный дом и получать с аренды примерно 5% от стоимости жилья в год . Например, - в столичном Загребе, где присутствует внутренний спрос со стороны самих хорватов: столица привлекает к себе трудовые ресурсы провинции.
Но есть в Хорватии волшебные места, где можно, получая от аренды порядка 10% годовых, еще и самому отдыхать. Например, - Дубровник, самый знаменитый город Хорватии.
Дубровник: почём метр истории?
Когда-то Дубровницкая республика соперничала по мощи с самой Венецией. В новейшей истории во время войны с Сербией город сильно пострадал, но к 2005 году был полностью восстановлен.
В архитектурном отношении Дубровник делится на две неравные части: Старый и Новый город. Историческое ядро города, Старый город, расположенный в пределах массивной оборонительной стены, сформировал свой облик в XVII в. Старый город представляет собой хорошо сохранившийся образец средневекового средиземноморского города.
Новый город, несмотря на наличие некоторых древних построек, по большей части застраивался в конце XIX - начале XX века, а потому в нём преобладает современная, как правило, малоэтажная архитектура.
Купить недвижимость в исторической части Дубровника сложно, но выгодно. Заполучив 50 квадратных метров истории, вы сможете с гордостью сказать, что отнюдь не зря вы изучали в школе эту скучную науку, ведь дубровницкая рента самая высокая в Хорватии. По данным IntermarkSavills, она составляет 10-12% годовых. Дело в том, что в Дубровнике не действует правило годовых договоров, а преобладает посуточная аренда. Несмотря на то, что заполнен арендаторами ваш объект будет, скорее всего, лишь половину дней в году, более высокие арендные ставки компенсируют эти потери.
Кроме того, поскольку большинство туристов живет в Дубровнике одну-две недели, не составит никакого труда приехать в свою квартиру и провести в ней свой отпуск.
Резюме Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru
Если бы хорватские власти сняли всякие ограничения на приобретение жилья и его аренду, наш российский покупатель с удовольствием поехал бы в эту красивую страну с удивительно интересной историей. Это, пожалуй, самые главные минусы. А все остальное (море, климат, цены, арендная прибыль) очень привлекательно.
Всем хороша страна Хорватия – и целебными сосновыми лесами, и живописными островками, среди которых есть много необитаемых, и мягким морским климатом и солнцем, которого так не хватает северным людям.
Вот поэтому северные люди с удовольствием покупают недвижимость в Хорватии, которая представлена апартаментами, виллами и даже островами. И убивают сразу двух зайцев – обзаводятся «дальней дачей» на Адриатическом побережье и вкладывают деньги с умом.
От 1000 евро до 1700 евро — таковы на сегодня ценовые рамки, в которых колеблется хорватский «квадрат». Но не надо забывать, что Хорватия намерена вступить в Евросоюз, и цены непременно вырастут.
Имеет ли вообще гражданин России право купить недвижимость в Хорватии? Какие его ожидают налоги, связанные с собственностью, с покупкой или продажей? Какие еще нюансы надо учитывать? На эти вопросы отвечает Даниель Адиега, директор агентства недвижимости «Adiega» d.o.o.
Приобретение недвижимости, а также покупка иного имущества на территории Республики Хорватия регулируются законом «О собственности и иных вещных правах» 1996 года с изменениями и дополнениями 2000 года. Иностранные физические и юридические лица вправе приобрести недвижимость в Хорватии в соответствии с 356-й статьей этого Закона.
Но в настоящее время такая возможность для граждан РФ отсутствует, так как между нашими странами не действует договор о реципроцитете (взаимности). Однако, это не означает, что россияне должны отказаться от покупки домика на берегу Адриатического моря или использовать подставного покупателя.
Есть второй вариант. Недвижимость может быть оформлена на хорватскую компанию с иностранными инвестициями. Это аналог российских ООО (обществ с ограниченной ответственностью), учредители которого могут быть иностранными юридическими или физическими лицами, к примеру, граждане РФ.
Стоит добавить, что россияне могут купить недвижимость и на свою фирму, зарегистрированную в любой стране, имеющей договор о взаимности с Хорватией, например, в Англии. На сайте Министерства юстиции Республики Хорватия можно посмотреть полный список стран, с которыми заключено такое соглашение.
Шаги к хорватской недвижимости
Итак, если пойти по пути регистрации фирмы в Хорватии, то предстоит совершить следующие действия.
Шаг первый
Нужно обратиться в агентство недвижимости – российское, которое работает в Хорватии или хорватское. Причем, при выборе этого агентства надо учитывать тот факт, что некоторые из них предлагают в пакете услуг регистрацию юридического лица.
Шаг второй
Агентство, скорее всего, предложит набор вариантов, исходя из высказанных клиентом пожеланий. Выбрав подходящие варианты, придется отправиться в Хорватию, чтобы оценить их на месте. Кроме того, во время поездки агентство наверняка подберет что-то еще, чего не было в базе.
Граждане России могут ехать в Хорватию без визы, что позволит сохранить время и силы. На границе надо будет только показать приглашение, заверенное у нотариуса или в посольстве.
Шаг третий
После того, как место выбрано, заключается предварительный договор купли-продажи. Обычно после этого продавец требует задаток в размере 10–15 % от стоимости всей сделки.
Шаг четвертый
Следующий этап – это регистрация юридического лица. В большинстве случаев, адрес выбранного объекта становится и юридическим адресом фирмы. Стоимость всей процедуры будет складываться из уставного капитала фирмы – 20 000 кун (около 3 000 евро) – расходов по оформлению (около 700 евро – оплата публикации реквизитов фирмы в газете, оплата услуг нотариуса и т.д.). Процесс регистрации длится около месяца.
Шаг пятый
После того, как юридическое лицо зарегистрировано, и право на приобретение недвижимости получено – заключается основной договор купли-продажи.
Окончательно утверждается право собственности на недвижимое имущество путем внесения сведений о новом собственнике в земельный кадастр. Эта процедура длится около месяца.
Таким образом, оформление покупки от просмотра объекта до получения сертификата на собственность составляет примерно 2 месяца – вполне человеческий срок.
Если же остановиться на варианте покупки недвижимости на юридическое лицо, зарегистрированное в некоторой третей стране, то процедура значительно усложнится.
Вместо этапа с оформлением юридического лица появляется необходимость утвердить законность сделки в Министерстве юстиции Хорватии.
В таком случае процесс проходит следующим образом.
Первые два шага совпадают шагами, описанными в предыдущей схеме. А вот дальше сценарий изменяется.
Шаг третий
Оплата покупки. Объект недвижимости придется оплатить полностью, после чего продавец выдаст расписку в получении денег.
Шаг четвертый
Дальше необходимо получить разрешение Министерства юстиции Хорватии на сделку. Там должны определить ее законность и издать соответствующий подтверждающий акт. Немаловажно, что каждое заявление рассматривается в индивидуальном порядке – потому все это может занять очень много времени. Обычно в договоре прописывается пункт, согласно которому, при отказе министерства признать сделку, заключается новый договор с заранее указанным физическим или юридическим лицом (учредителем которого может быть покупатель).
Шаг пятый
Когда разрешение от Министерства получено, можно окончательно регистрировать права на недвижимость.
Шаг шестой
После оплаты и до получения прав на собственность может пройти около двух лет, и чтобы обезопасить имущество от возможных неприятностей, после оформления договора купли-продажи на недвижимость накладывают «пломбу», которая запрещает владельцу распоряжаться имуществом. Снимается она решением суда после предоставления акта, разрешающего сделку.
Налога на недвижимость нет! Но есть другие
Как рассказал нам Даниэль Адиега, ориентировочно через 1-3 месяца (иногда, правда, срок может дойти до года) после заключения главного договора купли-продажи покупатель получает от налоговых органов извещение на оплату единого налога на переход права (5%).
Серьезным преимуществом при приобретении жилья или коммерческой недвижимости в Хорватии является отсутствие ежегодного налога на недвижимость. Однако, делая свой выбор в пользу этой страны, нельзя не принимать во внимание тот факт, что если ситуация или пожелания изменятся и недвижимость нужно будет продать, придется заплатить кругленькую сумму – налог на прибыль. Ставка налога составляет 20 %.
Ничего невозможного нет. Хотя, в соответствии с законами, гражданин России не может приобрести недвижимость на территории Республики Хорватия, на самом деле – это вполне осуществимо. Просто в процесс покупки входит дополнительный этап по регистрации фирмы. Ну а если, у гражданина уже есть юридическое лицо, зарегистрированное в одной из стран, имеющих соответствующие договоренности с Хорватией – можно действовать через него. Такой путь займет намного больше времени.
"ЗВЕЗДА АДРИАТИКИ" (ZVIJEZDA JADRANA d.o.o.) - это Хорватская компания, направлением которой является продажа недвижимости на территории ХОРВАТИИ.
Главное направление деятельности нашей организации —это продажа жилой недвижимости в Хорватии. Также мы можем предложить вам приобрести офисные помещения на территории полуострова Истрия для ведения собственного бизнеса.
Наша компания находится по адресу:
Республика Хорватия, п-ов Истрия, г.Пула, Banjole, Volme 135.
Мы являемся единственной Хорватской компанией в России по продаже гостиничных комплексов и ресторанов на территории Хорватии.
Приобретая хорватскую недвижимость, будь это дом или квартира, вы можете не беспокоиться за их сохранность. Сотрудники нашей компании окажут помощь в обслуживании объектов в ваше отсутствие.
Наши менеджеры помогут подобрать тур, который удовлетворит Вашим требованиям и пожеланиям, а также окажут помощь в выборе объектов недвижимости!
Предлагается широкий выбор земельных участков в Хорватии с разрешением на строительство
